22 Rue de Jouvence, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Jouvence, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 137 logements et 5 locaux.
95 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Jouvence, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Jouvence Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 137 logements - 5 locaux - 138 parkings - 2232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0108 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0109 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaune à 121 mètres
- - Dijon à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 759 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 406 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 957 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 404 mètres
- - Ecole primaire privée à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Jouvence
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Jouvence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Jouvence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Jouvence, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Jouvence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Jouvence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Jouvence dans son marché local
Prix du 22 Rue de Jouvence par rapport à la voie
Sur Rue de Jouvence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 22 Rue de Jouvence se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Jouvence par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Jouvence se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 27.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Jouvence à Dijon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Jouvence est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 100 € au 22 Rue de Jouvence à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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