33 Rue de Jouvence, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Jouvence, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Jouvence, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Jouvence Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 82 logements - 76 parkings - 1656 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0242 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0243 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaune à 27 mètres
- - Dijon à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 648 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 554 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1084 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 475 mètres
- - Ecole primaire privée à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Jouvence
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Jouvence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Jouvence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Jouvence, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Jouvence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Jouvence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Jouvence dans son marché local
Prix du 33 Rue de Jouvence par rapport à la voie
Sur Rue de Jouvence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 33 Rue de Jouvence se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Jouvence par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Jouvence se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 51.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Jouvence à Dijon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Jouvence est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
