9 Rue de Jouvence, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Jouvence, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Jouvence, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jouvence Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 237 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbe à 92 mètres
- - Dijon à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 757 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 332 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 902 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 346 mètres
- - Ecole primaire privée à 272 mètres
Ventes au 9 Rue de Jouvence
Les 2 ventes au 9 Rue de Jouvence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Jouvence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Jouvence, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Jouvence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Jouvence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Jouvence dans son marché local
Prix du 9 Rue de Jouvence par rapport à la voie
Sur Rue de Jouvence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 9 Rue de Jouvence se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Jouvence par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Jouvence se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 57.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Jouvence à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Jouvence est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
