20 Rue de l'Abbaye de Fontenay, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Abbaye de Fontenay, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 16.04 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'Abbaye de Fontenay, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echaillons à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 649 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 653 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 629 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 604 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE SPECIALISEE PLEIN AIR CLOS CHAUVEAU à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Abbaye de Fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Abbaye de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Abbaye de Fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Abbaye de Fontenay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Abbaye de Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Abbaye de Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Abbaye de Fontenay dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Abbaye de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye de Fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 20 Rue de l'Abbaye de Fontenay se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Abbaye de Fontenay par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Abbaye de Fontenay se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Dijon et 86.1 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'Abbaye de Fontenay à Dijon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'Abbaye de Fontenay est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
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