2 Rue de l'Ile, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ile, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Ile, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Tanneries.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Mai Foyer à 184 mètres
- - Dijon à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 622 mètres
- - Collège Le Parc à 505 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1209 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 538 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN JAURES à 124 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 261 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Ile
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Ile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ile, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ile dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 2 Rue de l'Ile se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ile par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ile se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Dijon et 36.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 2 Rue de l'Ile à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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