12 Rue de la Cité, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°12 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Cité, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Carrières Bacquin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 195 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Brifaut à 124 mètres
- - Dijon à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 1063 mètres
- - Collège EDEL à 595 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 189 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 982 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 413 mètres
- - Ecole Le Cartable à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cité, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 12 Rue de la Cité se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cité par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Cité se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 37.31 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Cité à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Cité est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
