19 Rue de la Cité, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.01 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Cité, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Carrières Bacquin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spuller à 147 mètres
- - Dijon à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 1073 mètres
- - Collège EDEL à 606 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 170 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 968 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 439 mètres
- - Ecole Le Cartable à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Cité, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 19 Rue de la Cité se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Cité par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Cité se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Dijon et 28.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Cité à Dijon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Cité est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
