12 Rue de la Corvée, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Corvée, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Corvée, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trois Forgerons à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 469 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommard à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 1286 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1137 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 389 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Corvée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Corvée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Corvée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Corvée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Corvée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Corvée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Corvée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Corvée par rapport à la voie
Sur Rue de la Corvée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 12 Rue de la Corvée se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Corvée par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Corvée se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Dijon et 5.65 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Corvée à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Corvée est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 12 Rue de la Corvée à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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