21 Rue de la Poste, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Poste, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 91 mètres
- - Dijon à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 491 mètres
- - Collège EDEL à 78 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 908 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 269 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Poste, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 21 Rue de la Poste se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Poste par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Poste se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 65.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Poste à Dijon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Poste est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
