9 Rue de la Préfecture, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Préfecture, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 28.5 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 91 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de la Préfecture, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 893 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 52 mètres
- - Dijon à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 96 mètres
- - Cours Le Lys à 325 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 96 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 536 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 462 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 324 mètres
Ventes au 9 Rue de la Préfecture
Les 3 ventes au 9 Rue de la Préfecture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Préfecture, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 9 Rue de la Préfecture se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Préfecture par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Préfecture se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 43.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 750 € au 9 Rue de la Préfecture à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 469 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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