2 bis Rue de la Prévôté, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Prévôté, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Prévôté, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 320 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Bénigne à 81 mètres
- - Dijon à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 720 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 121 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 918 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 136 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Prévôté
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Prévôté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Prévôté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Prévôté, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Prévôté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Prévôté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Prévôté dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Prévôté par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévôté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 2 bis Rue de la Prévôté se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Prévôté par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Prévôté se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 36.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Prévôté à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Prévôté est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
