9 Rue de la Prévôté, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Prévôté, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Prévôté, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Bénigne à 70 mètres
- - Dijon à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 707 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 110 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 901 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 152 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 118 mètres
Ventes au 9 Rue de la Prévôté
Les 2 ventes au 9 Rue de la Prévôté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Prévôté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Prévôté, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Prévôté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Prévôté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Prévôté dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Prévôté par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévôté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 9 Rue de la Prévôté se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Prévôté par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Prévôté se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Dijon et 29.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Prévôté à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Prévôté est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
