24 Rue de Larrey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Larrey, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de Larrey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Larrey à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 747 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 250 mètres
- - Dijon à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 1010 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 562 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 498 mètres
Ventes au 24 Rue de Larrey
Les 8 ventes au 24 Rue de Larrey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Larrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Larrey, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Larrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Larrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Larrey dans son marché local
Prix du 24 Rue de Larrey par rapport à la voie
Sur Rue de Larrey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 24 Rue de Larrey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Larrey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Larrey se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Dijon et 0.88 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 24 Rue de Larrey à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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