Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 a Rue de Larrey, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°40 et de 13.98 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Larrey à dominante résidentielle.
8 niveaux - 47 logements - 46 parkings - 360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 13 ventes au 40 a Rue de Larrey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Larrey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 40 a Rue de Larrey se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 a Rue de Larrey se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.36 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 a Rue de Larrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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