2 Rue de Rouen, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 Rue de Rouen, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet.
3 niveaux - 2 logements - 2981 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 32 mètres
- - Dijon à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 987 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 752 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 521 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 81 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rouen, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 2 Rue de Rouen se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rouen par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rouen se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 117.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
