19 Rue de Serrigny, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Serrigny, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Serrigny, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Petit Cîteaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 35 parkings - 513 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0524 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagny à 91 mètres
- - Dijon à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 197 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 206 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 698 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 279 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 219 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 380 mètres
Ventes au 19 Rue de Serrigny
Les 7 ventes au 19 Rue de Serrigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Serrigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Serrigny, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Serrigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Serrigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Serrigny dans son marché local
Prix du 19 Rue de Serrigny par rapport à la voie
Sur Rue de Serrigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 19 Rue de Serrigny se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Serrigny par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Serrigny se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 53.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Serrigny à Dijon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Serrigny est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
