26 bisg Rue de Skopje, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bisg Rue de Skopje, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², identique à celui du n°26 bisj et de n°26 bish.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bisg Rue de Skopje, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dallas Cri à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 575 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 884 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 325 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bisg Rue de Skopje
Aucune vente n'a été recensée au 26 bisg Rue de Skopje au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bisg Rue de Skopje
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bisg Rue de Skopje complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bisg Rue de Skopje dans son marché local
Prix du 26 bisg Rue de Skopje par rapport à la voie
Sur Rue de Skopje, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 26 bisg Rue de Skopje se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bisg Rue de Skopje par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bisg Rue de Skopje se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dijon et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bisg Rue de Skopje à Dijon
Le loyer moyen estimé au 26 bisg Rue de Skopje est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
