3 bis Rue de Suzon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Suzon, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de Suzon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Grangier.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 165 mètres
- - Dijon à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 272 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 164 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 566 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 269 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Suzon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Suzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Suzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Suzon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Suzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Suzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Suzon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Suzon par rapport à la voie
Sur Rue de Suzon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 3 bis Rue de Suzon se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Suzon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Suzon se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 65.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de Suzon à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de Suzon est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
