32 Rue de Talant, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Talant, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 16.82 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Talant, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carrières Bacquin.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génois à 104 mètres
- - Dijon à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 584 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 662 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Talant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Talant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Talant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Talant, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Talant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Talant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Talant dans son marché local
Prix du 32 Rue de Talant par rapport à la voie
Sur Rue de Talant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 32 Rue de Talant se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Talant par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Talant se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 76.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 750 € au 32 Rue de Talant à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 969 € en assurant vous-même les visites, ou 2 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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