14 Rue de Venise, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Venise, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 571 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Musset à 137 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 684 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 604 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 331 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 208 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Venise, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 14 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 14 Rue de Venise se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Venise par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Venise se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 53.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 750 € au 14 Rue de Venise à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 344 € en assurant vous-même les visites, ou 2 172 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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