25 Rue des Fleurs, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
104 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Fleurs, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Roses.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 142 mètres
- - Dijon à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 757 mètres
- - Collège EDEL à 337 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1118 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 438 mètres
- - Ecole Le Cartable à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Fleurs, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 25 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 25 Rue des Fleurs se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Fleurs par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Fleurs se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 74.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 500 € au 25 Rue des Fleurs à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 913 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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