45 Rue des Lilas, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 291 € à 2 815 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 45 Rue des Lilas, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 45 Rue des Lilas, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Castel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevreul Piscine à 251 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1787 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 255 mètres
- Collège Le Parc à 588 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1096 mètres
- Lycée polyvalent Le Castel à 570 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 602 mètres
- ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 275 mètres

Ventes au 45 Rue des Lilas

Une vente a été recensée au 45 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2020

125 000 €(2 205 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.68 m²

45 Rue des Lilas, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue des Lilas(2 614€)

7 Rue Pierre Thevenot(2 572€)

Prix du 45 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 45 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 45 Rue des Lilas se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Lilas par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Lilas se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.05 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Colombiere, 21000 Dijon(2,408 €)

Rue du Midi, 21000 Dijon(2,948 €)

Rue le Notre, 21000 Dijon(2,746 €)

Rue Pierre Thevenot, 21000 Dijon(2,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

89 m²

202 000 €

Dijon, 21000

66 m²

198 000 €

Dijon, 21000