86 Rue des Péjoces, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Péjoces, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°82.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue des Péjoces, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mansart.
- 28 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Poussots à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 762 mètres
- - Collège Les Lentillères à 770 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 670 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 493 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Péjoces
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Péjoces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue des Péjoces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue des Péjoces, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Péjoces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Péjoces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Péjoces dans son marché local
Prix du 86 Rue des Péjoces par rapport à la voie
Sur Rue des Péjoces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 86 Rue des Péjoces se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Péjoces par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue des Péjoces se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 40.28 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue des Péjoces à Dijon
Le loyer moyen estimé au 86 Rue des Péjoces est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
