1 Rue des Perrières, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Perrières, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darcy à 33 mètres
- - Dijon à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 826 mètres
- - Collège EDEL à 364 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1226 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 173 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Perrières, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 1 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 1 Rue des Perrières se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Perrières par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Perrières se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 46.87 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Perrières à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Perrières est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
