2 Rue des Planchettes, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Planchettes, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
3 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Planchettes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champmaillot.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux D'enfer à 188 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 464 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 980 mètres
- - Université de Bourgogne - Composante d'université avec formation diplômante à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 582 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 183 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 206 mètres
Ventes au 2 Rue des Planchettes
Les 3 ventes au 2 Rue des Planchettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Planchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Planchettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Planchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Planchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Planchettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Planchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Planchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 2 Rue des Planchettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Planchettes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Planchettes se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 71.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 150 € au 2 Rue des Planchettes à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 829 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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