22 Rue des Planchettes, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Planchettes, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Planchettes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Défense à 203 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 310 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1148 mètres
- - Université de Bourgogne - Composante d'université avec formation diplômante à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 753 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 256 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Planchettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Planchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Planchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Planchettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Planchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Planchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Planchettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Planchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Planchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 22 Rue des Planchettes se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Planchettes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Planchettes se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 60.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 650 € au 22 Rue des Planchettes à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 541 € en assurant vous-même les visites, ou 2 271 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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