23 Rue des Roussottes, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Roussottes, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Roussottes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussottes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 559 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 535 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 819 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 82 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EIFFEL à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Roussottes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Roussottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Roussottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Roussottes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roussottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roussottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Roussottes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Roussottes par rapport à la voie
Sur Rue des Roussottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 23 Rue des Roussottes se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Roussottes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Roussottes se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Dijon et 31.98 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 000 € au 23 Rue des Roussottes à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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