26 Rue Devosge, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Devosge, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Devosge, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darcy Devosges - à 169 mètres
- - Dijon à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 568 mètres
- - Collège EDEL à 167 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 946 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 400 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Devosge
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Devosge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Devosge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Devosge, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Devosge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Devosge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Devosge dans son marché local
Prix du 26 Rue Devosge par rapport à la voie
Sur Rue Devosge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 26 Rue Devosge se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Devosge par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Devosge se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Dijon et 27.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Devosge à Dijon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Devosge est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
