34 ter Rue Devosge, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter Rue Devosge, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 mais supérieur de 15.29 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 ter Rue Devosge, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 157 mètres
- - Dijon à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 504 mètres
- - Collège EDEL à 214 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 849 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 432 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 34 ter Rue Devosge
Aucune vente n'a été recensée au 34 ter Rue Devosge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 ter Rue Devosge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 ter Rue Devosge, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue Devosge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue Devosge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Rue Devosge dans son marché local
Prix du 34 ter Rue Devosge par rapport à la voie
Sur Rue Devosge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 34 ter Rue Devosge se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Rue Devosge par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 ter Rue Devosge se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 40.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 ter Rue Devosge à Dijon
Le loyer moyen estimé au 34 ter Rue Devosge est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
