39 Rue Devosge, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Devosge, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
9 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Devosge, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 91 mètres
- - Dijon à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 492 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 225 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 807 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 367 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 230 mètres
Ventes au 39 Rue Devosge
Les 9 ventes au 39 Rue Devosge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Devosge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Devosge, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Devosge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Devosge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Devosge dans son marché local
Prix du 39 Rue Devosge par rapport à la voie
Sur Rue Devosge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 39 Rue Devosge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Devosge par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Devosge se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 26.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 350 € au 39 Rue Devosge à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 967 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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