5 bis Rue Devosge, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Devosge, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Devosge, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 8 parkings - 426 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darcy Devosges - à 62 mètres
- - Dijon à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 593 mètres
- - Collège EDEL à 131 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1002 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 291 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 302 mètres
Ventes au 5 bis Rue Devosge
Les 2 ventes au 5 bis Rue Devosge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Devosge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Devosge, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Devosge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Devosge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Devosge dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Devosge par rapport à la voie
Sur Rue Devosge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 5 bis Rue Devosge se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Devosge par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Devosge se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 67.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Devosge à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Devosge est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
