7 Rue Docteur Epery, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Docteur Epery, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Docteur Epery, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bourroches Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommard à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1256 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 352 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Docteur Epery
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Docteur Epery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Docteur Epery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Docteur Epery, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Epery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Epery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Docteur Epery dans son marché local
Prix du 7 Rue Docteur Epery par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Epery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 7 Rue Docteur Epery se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Docteur Epery par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Docteur Epery se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Dijon et 14.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 7 Rue Docteur Epery à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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