19 Rue du Chapitre, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°21 mais inférieur de 21.95 % à celui du n°21 a.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Chapitre, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bourroches Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 547 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volnay à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1024 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 527 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 241 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 285 mètres
Ventes au 19 Rue du Chapitre
Les 10 ventes au 19 Rue du Chapitre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Chapitre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 19 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 19 Rue du Chapitre se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Chapitre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Chapitre se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.63 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Chapitre à Dijon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Chapitre est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
