44 Rue du Chateau d'Eau, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 438 €

de 2 761 € à 4 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Chateau d'Eau, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°37 et de 1.69 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2018,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Rue du Chateau d'Eau, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumer à 159 mètres
- Dijon Porte Neuve à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 347 mètres
- Collège Carnot à 1124 mètres
- Université de Bourgogne - Université à 115 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 916 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 609 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Chateau d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Chateau d'Eau(3 278€)

39 Rue du Chateau d'Eau(3 381€)

46 Rue du Chateau d'Eau(3 377€)

41 Rue du Chateau d'Eau(3 391€)

42 bis Rue du Chateau d'Eau(3 805€)

35 Rue du Chateau d'Eau(3 564€)

43 Rue du Chateau d'Eau(3 388€)

48 Rue du Chateau d'Eau(3 305€)

Prix du 44 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local

Prix du 44 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 44 Rue du Chateau d'Eau se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Chateau d'Eau se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 65.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Stand, 21000 Dijon(3,532 €)

Boulevard de la Defense, 21000 Dijon(3,698 €)

Boulevard de Strasbourg, 21000 Dijon(3,243 €)

Boulevard Jeanne d'Arc, 21000 Dijon(3,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Chateau d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Chateau d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.