5 Rue du Clos Detourbet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Clos Detourbet, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Clos Detourbet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Davout à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 351 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 30 Octobre - Porte Neuve à 63 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 874 mètres
- - Collège Carnot à 443 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 259 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 306 mètres
Ventes au 5 Rue du Clos Detourbet
Les 4 ventes au 5 Rue du Clos Detourbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Clos Detourbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Clos Detourbet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos Detourbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos Detourbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Clos Detourbet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Clos Detourbet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Detourbet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 5 Rue du Clos Detourbet se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Clos Detourbet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Clos Detourbet se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 66.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Clos Detourbet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Clos Detourbet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
