35 Rue du Havre, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Havre, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Rue du Havre, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jouvence Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 70 mètres
- - Dijon à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 932 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 670 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1282 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 163 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Havre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Havre dans son marché local
Prix du 35 Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 35 Rue du Havre se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Havre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Havre se situe 36.56 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 167.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
