40 Rue du Lycée, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 639 €

de 2 661 € à 4 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Lycée, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38 et de 20.94 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue du Lycée, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole Saint-François de Sales (ancienne) à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du 30 Octobre Paul Cabet - à 145 mètres
- Dijon Porte Neuve à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 536 mètres
- Collège Carnot à 175 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 536 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 141 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 480 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Lycée

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Lycée dans son marché local

Prix du 40 Rue du Lycée par rapport à la voie

Sur Rue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 40 Rue du Lycée se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Lycée par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Lycée se situe 32.09 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 39.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vannerie, 21000 Dijon(3,187 €)

Rue Colonel de Grancey, 21000 Dijon(3,067 €)

Rue Paul Cabet, 21000 Dijon(3,238 €)

Rue Jeannin, 21000 Dijon(3,044 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Lycée

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.