31 Rue du Midi, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue du Midi, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Castel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul Piscine à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 317 mètres
- - Collège Le Parc à 655 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 624 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 656 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Midi, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 31 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 31 Rue du Midi se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Midi par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Midi se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 79.5 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 650 € au 31 Rue du Midi à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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