40 Rue du Midi, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°43 et de 8.84 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 40 Rue du Midi, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Castel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul Piscine à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 309 mètres
- - Collège Le Parc à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 635 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 566 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 283 mètres
Ventes au 40 Rue du Midi
Les 5 ventes au 40 Rue du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 40 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 40 Rue du Midi se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Midi par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Midi se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Dijon et 17.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
