6 Rue du Midi, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Midi, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Castel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nôtre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 340 mètres
- - Collège Le Parc à 700 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 976 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 596 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 732 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 418 mètres
Ventes au 6 Rue du Midi
Une vente a été recensée au 6 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Midi, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 6 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 6 Rue du Midi se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Midi par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Midi se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 70.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Midi à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Midi est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
