5 Rue du Pommard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pommard, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Pommard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bourroches Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 4 parkings - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommard à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1293 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 121 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 51 mètres
Ventes au 5 Rue du Pommard
Une vente a été recensée au 5 Rue du Pommard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pommard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pommard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pommard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pommard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pommard dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pommard par rapport à la voie
Sur Rue du Pommard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 5 Rue du Pommard se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pommard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pommard se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Dijon et 5.89 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Pommard à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Pommard est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
