12 Rue du Temple, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 17 locaux.
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Temple, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 49 logements - 17 locaux - 182 parkings - 2768 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Brosses à 7 mètres
- - Dijon à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 408 mètres
- - Collège EDEL à 73 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 822 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 401 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Temple, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 12 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 12 Rue du Temple se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Temple par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Temple se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 20.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Temple à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Temple est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 600 € au 12 Rue du Temple à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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