16 Rue du Temple, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Temple, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 223 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Brosses à 155 mètres
- - Dijon à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 529 mètres
- - Collège EDEL à 162 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 900 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 431 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 365 mètres
Ventes au 16 Rue du Temple
Les 2 ventes au 16 Rue du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Temple, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 16 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 16 Rue du Temple se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Temple par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Temple se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 38.83 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Temple à Dijon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Temple est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
