8 Rue du Transvaal, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Transvaal, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 19.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Transvaal, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 335 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson Dumont à 32 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 315 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 279 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 305 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 153 mètres
Ventes au 8 Rue du Transvaal
Une vente a été recensée au 8 Rue du Transvaal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Transvaal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Transvaal, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Transvaal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Transvaal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Transvaal dans son marché local
Prix du 8 Rue du Transvaal par rapport à la voie
Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 8 Rue du Transvaal se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Transvaal par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Transvaal se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 45.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Transvaal à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Transvaal est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
