23 Rue Dunant, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dunant, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue Dunant, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Valendons.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. De Vinci à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 669 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VALENDONS à 334 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VALENDONS à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Dunant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dunant dans son marché local
Prix du 23 Rue Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 23 Rue Dunant se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dunant par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Dunant se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Dijon et 50.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
