8 Rue Edme Piot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edme Piot, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Edme Piot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Abattoirs.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piot à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 244 mètres
- - Collège Les Lentillères à 266 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 942 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 495 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edme Piot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edme Piot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edme Piot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edme Piot, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edme Piot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edme Piot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edme Piot dans son marché local
Prix du 8 Rue Edme Piot par rapport à la voie
Sur Rue Edme Piot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 8 Rue Edme Piot se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edme Piot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edme Piot se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Dijon et 28.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 550 € au 8 Rue Edme Piot à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 807 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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