8 Rue Ernest Petit, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ernest Petit, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Ernest Petit, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Abattoirs.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piot à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 323 mètres
- - Collège Les Lentillères à 343 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 857 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 417 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ernest Petit
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ernest Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ernest Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ernest Petit, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ernest Petit dans son marché local
Prix du 8 Rue Ernest Petit par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 8 Rue Ernest Petit se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ernest Petit par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ernest Petit se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Dijon et 40.3 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 400 € au 8 Rue Ernest Petit à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 980 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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