3 Rue Etienne Baudinet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Etienne Baudinet, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Etienne Baudinet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Larrey.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 348 mètres
- - Dijon à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Parde à 984 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1242 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 675 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Etienne Baudinet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Etienne Baudinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Etienne Baudinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Etienne Baudinet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Baudinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Baudinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Etienne Baudinet dans son marché local
Prix du 3 Rue Etienne Baudinet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Baudinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 3 Rue Etienne Baudinet se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Etienne Baudinet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Etienne Baudinet se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 87.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 250 € au 3 Rue Etienne Baudinet à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 281 € en assurant vous-même les visites, ou 2 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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