31 Rue Etienne Baudinet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Etienne Baudinet, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue Etienne Baudinet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Larrey.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 199 mètres
- - Dijon à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Parde à 1016 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 562 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Etienne Baudinet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Etienne Baudinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Etienne Baudinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Etienne Baudinet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Baudinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Baudinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Etienne Baudinet dans son marché local
Prix du 31 Rue Etienne Baudinet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Baudinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 31 Rue Etienne Baudinet se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Etienne Baudinet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Etienne Baudinet se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 125.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
