33 bis Rue Felix Vionnois, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Felix Vionnois, affiche un prix moyen de 2 606 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Felix Vionnois, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel Retz à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 636 mètres
- - Collège Le Parc à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 954 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 375 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Felix Vionnois
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Felix Vionnois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Felix Vionnois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Felix Vionnois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Felix Vionnois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Felix Vionnois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Felix Vionnois dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Felix Vionnois par rapport à la voie
Sur Rue Felix Vionnois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 33 bis Rue Felix Vionnois se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Felix Vionnois par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Felix Vionnois se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Dijon et 26.75 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Felix Vionnois à Dijon
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Felix Vionnois est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
